Poção - Cuiabá / MT
Código: 369
Endereço: Avenida Fernando Correa da Costa 542, 400
Região: Região com forte oferta de comércio, serviços, ins
Ponto de Referência: Próximo ao Colégio Master e aproximadamente 1,5 km da UFMT
Bairro: Poção
Condomínio: Edifício Avenida Home & Office Center
Observação Valor: O imóvel esteve alugado recentemente em 2026 por aproximadamente R$ 3.900,00 mensais incluindo taxas, sendo informado aproximadamente R$ 2.500,00 como valor líquido referente apenas ao aluguel.
Área Total: 70,00 m²
Área Útil: 70,00 m²
Área Construída: 70,00 m²
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 5.714,00
Edifício Avenida Home & Office Center
Estágio da Obra: Pronto para Morar
partamento de 70m² com 2 quartos, sacada, sol da manhã e 1 vaga no bairro Poção.
EDIFÍCIO AVENIDA HOME & OFFICE CENTER
APARTAMENTO À VENDA NO EDIFÍCIO AVENIDA HOME & OFFICE CENTER, NO BAIRRO POÇÃO, EM CUIABÁ. A UNIDADE 203 POSSUI 70M², 2 QUARTOS EM CONFIGURAÇÃO DE SUÍTE AMERICANA, SALA AMPLA COM SACADA, LAVABO, COZINHA AREJADA, LAVANDERIA COM BANHEIRO AUXILIAR E 1 VAGA DE GARAGEM. O IMÓVEL RECEBE SOL DA MANHÃ E APRESENTA BOA ILUMINAÇÃO NATURAL.
DIFERENCIAIS:
ALÉM DA PLANTA FUNCIONAL E DA BOA ILUMINAÇÃO, O IMÓVEL POSSUI HISTÓRICO RECENTE DE LOCAÇÃO, SENDO UMA OPÇÃO TANTO PARA MORADIA QUANTO PARA INVESTIMENTO. O APARTAMENTO POSSUI FINANCIAMENTO ATIVO JUNTO À CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E, SEGUNDO AS INFORMAÇÕES DO PROPRIETÁRIO, A DOCUMENTAÇÃO ENCONTRA-SE REGULARIZADA, PERMITINDO QUITAÇÃO DO SALDO DEVEDOR EM OPERAÇÃO À VISTA OU REPASSE POR NOVO FINANCIAMENTO, SUJEITO À ANÁLISE E APROVAÇÃO BANCÁRIA.
LAZER DO CONDOMÍNIO:
O EDIFÍCIO CONTA COM PISCINA, SALÃO DE FESTAS E 4 CHURRASQUEIRAS PARA USO DOS MORADORES. A ESTRUTURA DE SEGURANÇA POSSUI PORTARIA, ZELADORIA, ADMINISTRAÇÃO PROFISSIONAL, IDENTIFICAÇÃO FACIAL E RECURSOS PARA CONTROLE DE ACESSO AOS PORTÕES DE PEDESTRES E GARAGEM PELO CELULAR.
LOCALIZAÇÃO:
LOCALIZADO NA AVENIDA FERNANDO CORRÊA DA COSTA, Nº 400, NO BAIRRO POÇÃO, O IMÓVEL ESTÁ EM UMA REGIÃO COM FORTE CONCENTRAÇÃO DE SERVIÇOS E CONVENIÊNCIAS. NAS PROXIMIDADES ESTÃO COLÉGIOS, CURSINHO, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, HOSPITAIS, PRAÇA, IGREJA E OUTROS SERVIÇOS. A UFMT FICA A APROXIMADAMENTE 1,5 KM, O QUE TAMBÉM CONTRIBUI PARA A PROCURA POR LOCAÇÃO NA REGIÃO.
CONSULTORA IMOBILIÁRIA ESMARILDA BORGES CRECI F-4342 (65) 98408-2697
COMERCIALIZAMOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS, EMPREENDIMENTOS PRONTOS E LANÇAMENTOS, LOCAÇÃO, PROPORCIONANDO AO CLIENTE SEMPRE O MELHOR NEGÓCIO COM SEGURANÇA E TRANSPARÊNCIA.
Piscina Adulto
Piscina Compartilhada
Churrasqueira
Salão de Festas (Adulto)
Andar Baixo
Sol da Manhã
Portão Eletrônico
Banheiro de Serviço
Área de Serviço
Cozinha
sacada
Hospital / Clínica
Parque
Universidade / Faculdade
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Circuito Interno de TV (CFTV)
Portaria 24h
Portaria Humana
Apartamento Tipo (Padrão)
Apartamento à venda no Edifício Avenida Home & Office Center em Cuiabá, com 70m², 2 quartos, sacada, sol da manhã e 1 vaga de garagem, em localização estratégica no bairro Poção, próxima a escolas, serviços e à UFMT. O histórico recente de locação reforça o potencial para investidores, enquanto a planta funcional, a infraestrutura de lazer, os recursos tecnológicos de segurança e a proximidade de conveniências tornam o imóvel também uma alternativa prática para moradia
Avenida Fernando Correa da Costa 542, 400, Cuiabá - MT, 78010-901
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
MB INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA
Creci 6253 J
Rua Alfenas, 333
Bairro Jardim Mariana - Cuiabá – CEP 78040-600
(65) 3626-2222 (65) 98408-2697
atendimento@mbintelingenciaimobiliaria.com.br
Corretor
Apartamento reformado com 3 quartos no Jardim das Américas.
#61
Outras opções com 3 quartos! R$590.000
#113
Apto no último andar do Ed. Olívia. Completo de armários, ar-condicionado, janelas anti-ruído e vaga próx. ao elevador. R$ 510 mil.
#349
Próximo a Arena Pantanal
#250
Próximo ao condomínio Chapada dos Pinhais
#104
Próximo ao Parque das Águas
#132
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Segunda-feira a Sexta-Feira das 8:00 às 17:00hs.
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